به گزارش روابط عمومی موسسه آموزش عالی طلوع مهر جلسه دفاع از پایان نامه مقطع کارشناسی ارشد رشته حقوق ثبت اسناد و املاک با موضوع مطالعه تطبيقي ثبت معاملات غير منقول در رويه قضائي ايران و مصر توسط دانشجوی مقطع ارشد آقای علي کریمی برگزار شد؛ در این جلسه دکتر محمدجواد بحرینی به عنوان استاد راهنما حضور داشتند؛ در ادامه چکیده پایان نامه را بررسی می‌کنیم:
هدف: هدف کلی از انجام این پژوهش یک بررسی مطالعاتی در خصوص معاملات اموال غیرمنقول در حقوق قضائی ایران و حقوق کشور مصر می باشد.
روش‌شناسی پژوهش: این پژوهش بهره گیری از روش توصیفی را در نظر دارد. بدین گونه که اول با ارائه توصیفی از وضعیت موجود و ابهامات پیش رو تلاش می گردد تا تصویری مناسب از این زمینه به دست داده شود. آنگاه با بهره گیری از قواعد حقوقی و آراء مختلف و روش های تفسیر به حل ابهامات موجود می پردازد. همچنین در این پژوهش صرفاً از منابع کتابخانه ای و متون حقوقی موجود و همچنین از کتب و مقالات در خصوص این موضوع فیش برداری شده و این فیش ها مورد استفاده قرار خواهد گرفت.
یافته‌ها: با ثبت رسمی معاملات غیرمنقول، مال غیرمنقول دارای سابقه شده و با توجه به عدم پذیرش اسناد عادی بعد از آن، دیگر نمی توان یک مال را به چند نفر فروخت و یا به جهت احراز هویت طرفین معامله، امکان فروش مال غیر به همراه الزامی بودن وکالت در فروش یا انتقال مالکیت اموال در دفاتر املاک الکترونیک، جرم فروش مال به غیر نیز از بین خواهد رفت.
نتیجه‌گیری: طرح الزام به ثبت رسمی اموال غیرمنقول یکی از طرحهای لازم و ضروری برای نظام ثبتی کشور بوده که خلأ آن موجب ایجاد مشکلات فراوانی گردیده است. در این طرح با وجود موارد مثبتی که در آن قرار داده شده است همچنان مشکل اصلی یعنی تعارض میان اسناد عادی و اسناد رسمی را خواهد داشت و همچنین بیم آن می‌رود که با عدم آماده سازی زیرساخت‌ها، بسترها و الزامات لازم، این طرح در عمل یا نتیجه مطلوب را حاصل نکند و یا حتی به قانونی متروک بدل شود.
کلیدواژه‌ها: معاملات غیر منقول – رویه قضائی ایران – حقوق مصر .
